Valorização Express: 5 reformas baratas para subir o aluguel ainda hoje

Você não precisa gastar R$ 50 mil em reforma para valorizar seu imóvel. O segredo está no "Efeito Uau" visual. O inquilino compra com os olhos.

1. A Regra da Iluminação (Custo: R$ 300)

Troque todas as lâmpadas amarelas velhas e plafons de vidro fosco por Painéis de LED de sobrepor (Branco Neutro). O imóvel fica mais claro, parece maior nas fotos e passa sensação de limpeza e modernidade.

2. O Poder dos Puxadores (Custo: R$ 200)

Armários antigos com puxadores de plástico amarelado gritam "imóvel velho". Compre puxadores modernos de metal preto ou aço escovado na internet e troque você mesmo. O armário de 20 anos parece novo.

3. Espelhos Estratégicos (Custo: R$ 400)

Um espelho grande na sala de jantar ou no corredor duplica a sensação de espaço. Em imóveis pequenos, é o melhor investimento por m².

4. Pintura "Off-White" (Custo: R$ 1.500)

Esqueça o branco gelo (que suja fácil e parece hospital) ou cores fortes. Pinte tudo de "Crômio", "Papel Picado" ou "Algodão Egípcio". São cores neutras, sofisticadas e que escondem pequenas imperfeições da parede.

5. Faxina Pesada Pré-Visita (Custo: R$ 200)

Nunca mostre um imóvel sujo. Contrate uma faxina profissional para limpar vidros e rejuntes antes das fotos. O cheiro de limpeza fecha contrato.