Energia Solar no Aluguel: Como a 'Conta Zero' aumenta seu lucro líquido

Com as tarifas de energia subindo acima da inflação, a conta de luz virou o "segundo condomínio" do inquilino. É aqui que o proprietário visionário ganha dinheiro.

Ao instalar energia fotovoltaica, você cria o conceito de Imóvel Conta Zero.

A Estratégia do Repasse de Economia

Imagine um imóvel onde a conta de luz média seria R$ 600,00.

1. Você instala o sistema solar.

2. A conta do inquilino cai para a taxa mínima (ex: R$ 50,00).

3. Você aumenta o aluguel em R$ 400,00.

Resultado: O inquilino ainda economiza R$ 150,00 por mês (fica feliz) e você coloca R$ 400,00 a mais no bolso todo mês (R$ 4.800,00/ano).

Payback e Liquidez

Nessa modelagem, o sistema se paga em cerca de 3 a 4 anos. Como os painéis duram 25 anos, você terá mais de duas décadas de lucro puro.

Além disso, na hora de anunciar, um imóvel com "Energia Inclusa" ou "Conta Zero" tem cliques muito superiores e vacância próxima a zero.