Smart Home no Aluguel: Diferencial Competitivo ou Suporte Técnico Eterno?
Transformar seu imóvel em uma "Casa Inteligente" (Smart Home) com Alexa, luzes Wi-Fi e cortinas automáticas parece uma excelente ideia para atrair inquilinos jovens e cobrar mais caro. E realmente atrai.
O problema surge no dia seguinte à entrega das chaves. Apps desconfiguram, o Wi-Fi cai, o inquilino troca a senha do roteador e, de repente, você deixa de ser proprietário e vira suporte de TI.
A Regra da Redundância Física
Para evitar dores de cabeça, a automação no aluguel deve seguir uma regra de ouro: Tudo deve funcionar manualmente.
* Interruptores: Use modelos inteligentes que tenham botão físico. Se a internet cair, o inquilino ainda consegue acender a luz.
* Fechaduras: Modelos com biometria e senha são ótimos, mas tenha uma opção com chave física de contingência ou entrada USB para bateria de emergência.
O que realmente valoriza o aluguel?
Não gaste com gadgets complexos. Foque no que traz segurança e economia:
1. Fechadura Digital: Elimina o custo de chaveiro a cada troca de inquilino.
2. Termostatos Inteligentes: Ajudam na economia de energia (ótimo para Airbnb).
Evite sistemas de som integrados ou automação de persianas complexas, que possuem alto índice de quebra por mau uso.
